1
ما يغطّيه
12- بوابة المالك: قوائم مالية وتشغيلية ومؤشرات جاهزة يطّلع عليها بنفسه دون طلبها من الإدارة
- احتساب رسوم الإدارة الأساسية والتحفيزية وفق اتفاقية الإدارة وربطها بالإيراد الإجمالي والربح التشغيلي
- مخصص تجديد الأثاث والتجهيزات (FF&E Reserve): نسبة التغذية الدورية، الرصيد المتراكم، والسحب المعتمد منه
- حزمة تقارير المالك الشهرية بصيغة USALI مع مقارنة الميزانية والعام الماضي وتفسير الانحرافات
- مؤشرات جدوى المشاريع الرأسمالية: فترة الاسترداد ومعدل العائد الداخلي وصافي القيمة الحالية لكل مشروع
- التدفق النقدي الحر بعد خدمة الدين وجدول توزيعات المالك
- متابعة التعهدات البنكية ونسب التغطية والرافعة مع تنبيه مبكر عند الاقتراب من الخرق
- تقييم الأصل ومتابعة القيمة السوقية ومؤشر القيمة لكل مفتاح ومقارنته بصفقات السوق
- مقارنة الأداء بمجموعة الأقران: مؤشر اختراق السوق ومؤشر توليد الإيراد مقابل الحصة العادلة
- ليالي استخدام المالك والضيافة الرسمية والمجاملات وتكلفتها الحقيقية على النتيجة
- متابعة التزامات اتفاقية الإدارة أو الامتياز: الحد الأدنى للأداء، الاختبارات السنوية، وشروط الإنهاء
- محاكاة سيناريوهات الاستثمار: أثر إضافة فلل أو مرفق جديد أو تجديد جناح على الإيراد والربح والقيمة